医療物件・医療用地の
ご紹介について
医院・クリニック開業相談センターでは医療物件の紹介も行っております。
物件選びは集患を左右する重要な要素の一つです。患者さんの通いやすさ、診療圏、ご予算、あるいはドクターの方の想いや理想の医院・クリニック像などを踏まえて選ぶ必要があります。
当センターは不動産会社ではなく、開業支援の一環として医療物件をご紹介しているため、上記の事柄を考慮した上で物件選定が可能です。一般的な医療用地やテナント物件から、医療ビル、医療モール、PFI物件まで、さまざまな物件情報を保有しております。
以下に物件の情報を例として掲載しております。これらはほんの一部です。 数多くの物件情報を保有しており、非公開物件も豊富に取り扱っておりますので、物件のお悩みもお気軽にご相談ください。
医療物件情報
MEDICITY まつど
- 地域
- 千葉県松戸市 |五香駅・六実駅
- 募集科目
- 耳鼻科・皮膚科・小児科等
- 物件形態
- 医療モール
- 建物構造
- 鉄筋鉄骨造
POINT
マンション4棟に囲まれ、地域医療の拠点となる立地。
1階建て物件のため、耐荷重量を気にせずに、様々な科目に対応可能。
大型駐車場スペース80台完。
MEDICITY かしわ
- 地域
- 千葉県柏市 |南柏駅
- 募集科目
- 耳鼻科・小児科・皮膚科等
- 物件形態
- 医療モール
- 建物構造
- 鉄筋造
POINT
人口増加中の新興住宅地で、かつ競合医療機関が少ない抜群の立地。
1階にデイサービスが開設予定。地域医療との連携が期待できる。
大型駐車スペース57台完備。
中商ビル
- 地域
- 埼玉県ふじみ野市 |上福岡駅
- 募集科目
- 内科・循環器内科・呼吸器内科・眼科等
- 物件形態
- 医療ビル
- 建物構造
- RC造5階建てエレベーター付き
POINT
上福岡駅から徒歩3分。サンロードに面した絶好の立地。
居抜き物件のため、初期費用を抑えることが可能。
同ビルで集客力の高い皮膚科様が営業中。相乗効果が期待できる。
江戸川台東クリニックモール
- 地域
- 千葉県流山市 |江戸川台駅
- 募集科目
- 物件形態
- 医療モール
- 建物構造
- 3階建て
POINT
全国トップクラスの「子育て世代」人口増加エリアに新設。高い集患力が期待できる。
閑静な住宅街にあり、車でも徒歩でも、クリニックへのアクセスは良好。
ストレッチャー対応型のエレベーターを装備した3階建てビルディング。
梅屋敷医療ビル
- 地域
- 東京都大田区 |梅屋敷駅
- 募集科目
- 全科目
- 物件形態
- 医療ビル
- 建物構造
- RC造3階
POINT
2023年5月末竣工予定。駅徒歩2分の駅近物件。
周辺は医療機関が少なく、商店街の出入口物件。
人通りが多い場所のため、早い段階での集患が期待できる。
稲毛海岸駅前医療ビル
- 地域
- 千葉県美浜区 |稲毛海岸駅
- 募集科目
- 耳鼻科・整形外科・心療内科など
- 物件形態
- 医療ビル
- 建物構造
- 鉄骨造3階
POINT
2023年7月末竣工予定。
稲毛海岸駅より徒歩1分の角地の視認性抜群の物件。
近隣にはマンション計画もあり、今後も人口が増加するエリアです!
大鳥居駅 医療モール
- 地域
- 東京都大田区 |大鳥居駅
- 募集科目
- 処方箋を発行する科目
- 物件形態
- 医療モール
- 建物構造
- 鉄骨造7階
POINT
2023年9月竣工予定。
駅徒歩2分で、駅周辺にはクリニックが少ないが人口の張り付きがある穴場物件。
産業道路沿いに面しており視認性抜群。集患力も抜群。
千歳船橋駅 医療モール
- 地域
- 東京都世田谷区 |千歳船橋駅
- 募集科目
- 内科・心療内科 以外
- 物件形態
- 医療モール
- 建物構造
- 鉄骨造4階
POINT
2022年9月竣工予定。
人気の小田急線、駅近新築希少物件。
駅改札・バス停からも近く、視認性が高い物件です。
取手iセンタービル
- 地域
- 茨城県取手市 |取手駅
- 募集科目
- 整形外科・婦人科等
- 物件形態
- テナントビル内医療モール
- 建物構造
- RC造地下1階地上4階
POINT
再開発が進んでいる取手駅西口直結の医療モール。
取手駅西口は2025年に大型商業施設開業予定で、さらなる人口増加が見込める。
1階 消化器内科・調剤薬局、2階 眼科、3階 医療モール(腎臓内科・精神科・耳鼻科・歯科)、4階 皮膚科・保育園が入居中。
八王子片倉 医療ビル
- 地域
- 東京都八王子市 |片倉駅・京王片倉駅
- 募集科目
- 眼科・泌尿器科・小児科・整形外科・歯科・心療内科等
- 物件形態
- 医療ビル
POINT
交通量の多い北野街道に面した視認性の良い建物。
2階に内科・皮膚科、1階に調剤薬局が入居中。相乗効果が期待できる。
近隣には競合が少ないため開業には最適な場所。
残り1区画の募集。
錦糸町駅 医療ビル
- 地域
- 東京都墨田区 |錦糸町駅
- 募集科目
- 耳鼻科・眼科・泌尿器科等
- 物件形態
- ビルテナント(1・2F:コンビニ、7F~事務所)
POINT
2020年12月末竣工。駅徒歩5分の希少物件。
近隣には区立公園やショッピングモール有。
立地も抜群に良く集患が期待できる。
残り1区画の募集。
武蔵小山再開発 医療モール
- 地域
- 東京都品川区 |武蔵小山駅
- 募集科目
- 内科、皮膚科、小児科、婦人科以外
- 物件形態
- ビルテナント
- 建物構造
- RC造41階
POINT
2021年8月開業の医療モール物件。
41階建タワーマンション(シティータワー武蔵小山)商業施設棟2階。
視認性が高く、広く集患が見込める物件。
残り1区画の募集。
高円寺北 医療モール
- 地域
- 東京都杉並区 |高円寺駅
- 募集科目
- 内科・脳神経外科・心療内科・整形外科・耳鼻科以外
- 物件形態
- ビルテナント
- 建物構造
- RC造7階建
POINT
高円寺駅より徒歩2分の新築医療モール物件。
2021年12月竣工。同ビル内にMRI(3.0T)・CT(64ch)設置。
中央線からも視認できる。
恋ヶ窪駅近郊 医療モール
- 地域
- 東京都西国分寺市 |恋ヶ窪駅
- 募集科目
- 小児科・婦人科・皮膚科・泌尿器科・整形外科・心療内科等
- 物件形態
- 医療モール
- 建物構造
- 4階建
POINT
2021年12月末竣工の医療モール計画。
府中街道沿いの立地で、上階と隣接は新築マンション建設中。
患者様専用駐車場は11台完備。
残り1区画の募集。
世田谷区上町駅 医療ビル
- 地域
- 東京都世田谷区 |上町駅
- 募集科目
- 耳鼻科 心療内科 婦人科 皮膚科 泌尿器科 等
- 物件形態
- 医療ビル
- 建物構造
- RC造5階建
POINT
2022年2月末竣工の上町駅より徒歩2分の新築医療ビル。
スーパーのオオゼキが隣接しており、視認性が良く、人通りも多いため、早期の集患が期待できる。
2階 内科、3階眼科が入居中。残り1区画の募集。
開業までの流れ
物件選びを含め開業までにはさまざまな準備を行わなければなりません。このページでは医院・クリニックを開業するまでの流れや必要な事柄、注意すべきポイントを時系列別にわかりやすくご説明しています。こちらをご覧いただき、開業までのスケジュールや進捗状況を確認してみましょう。
開業失敗事例
大変な準備を乗り越えてせっかく医院・クリニックの開業にこぎつけても、経営や運営面で問題を抱えてしまったり廃業を選択してしまわれたりするドクターの方も少なくありません。このページではよくありがちな開業失敗事例をまとめています。開業前に必ずご一読ください。
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